Se mantendrá estable el precio de la vivienda en Barcelona pero subirá en la periferia

La moderación marcará la tendencia del mercado inmobiliario en Barcelona a lo largo de 2019. Mientras la capital vivirá un año de estabilidad de precios y transacciones, la periferia volverá a registrar crecimientos de doble dígito, hasta de un 10%.  Continuar leyendo “Se mantendrá estable el precio de la vivienda en Barcelona pero subirá en la periferia”

Rentabilidad de la vivienda en España en torno al 4,5% en enero

La rentabilidad de la vivienda en España se sitúa en un 5,4%, a partir de los precios de la vivienda en venta y alquiler del mes de enero. Aunque los datos muestran que adquirir una propiedad para ponerla en alquiler era algo más rentable en 2018, de media, la rentabilidad anual que se puede obtener en España por un inmueble es del 5,4%, mientras que en 2018 la rentabilidad era del 5,8%, en 2017 del 5,5% y en 2016 era de 5,2%. En un año, la rentabilidad ha descendido un -7%. Continuar leyendo “Rentabilidad de la vivienda en España en torno al 4,5% en enero”

En 2018 la inversión inmobiliaria en España ha llegado a los 18.800 millones de euros

La inversión inmobiliaria en España ha superado su récord al alcanzar los 18.800 millones durante 2018, un 39,3% más que en el año anterior, según la consultora Forcadell, que destaca que ni Barcelona ni Madrid han sabido sacar partido del Brexit. Continuar leyendo “En 2018 la inversión inmobiliaria en España ha llegado a los 18.800 millones de euros”

Foment descarta que en España se esté gestando una burbuja inmobiliaria

Foment del Treball descarta que en España se esté gestando una nueva burbuja inmobiliaria. Así lo constata a través de su último informe de coyuntura económica, presentado este lunes en Barcelona. “No se vislumbran señales de ello”, ha afirmado el director de economía y estudios de Foment, Salvador Guillermo. Continuar leyendo “Foment descarta que en España se esté gestando una burbuja inmobiliaria”

Sube un 10% el precio de la vivienda en Baleares e iguala Barcelona

La actividad inmobiliaria no se queda en las grandes capitales como Madrid y Barcelona, se expande y de qué manera. El precio medio de la vivienda en España durante el primer semestre del año subió un 2,2%, una subida del 4,5% en un año. Continuar leyendo “Sube un 10% el precio de la vivienda en Baleares e iguala Barcelona”

La recuperación del sector inmobiliario la lideran Barcelona y Madrid

El precio de la vivienda se ha encarecido en la ciudad de Barcelona casi un 50% desde el mínimo que alcanzó con el estallido de la crisis inmobiliaria y más de un 40% en el caso de Madrid capital, siendo ambas los motores de la recuperación del mercado residencial. Continuar leyendo “La recuperación del sector inmobiliario la lideran Barcelona y Madrid”

Las calles preferidas para comprar una vivienda en Barcelona

El primer semestre de 2018 ha logrado consolidar al sector inmobiliario y los compradores de vivienda han centrado sus preferencias en diez calles, así pues, este es el “top ten” de las direcciones de moda en Barcelona. Las calles más demandadas en los últimos meses para comprar una vivienda de alto standing en la Ciudad Condal registran precios medios que oscilan en un rango entre los 4.000 euros y 10.000 euros por metro cuadrado. Continuar leyendo “Las calles preferidas para comprar una vivienda en Barcelona”

Este año el precio de la vivienda aumentará un 10% en las grandes ciudades

En España, los precios de la vivienda continuarán creciendo durante este 2018 hasta llegar al incremento del 6% a nivel nacional. En ciudades como Málaga, Valencia o Madrid esta subida podría llegar al 10%. Los precios seguirán subiendo pero no se llegará a los niveles de antes que estallara la crisis.

Barcelona ha liderado el incremento de precios en vivienda nueva con un crecimiento del 34%,seguida de Madrid con crecimientos del 23% y Palma de Mallorca (13%). En el caso de la vivienda de segunda mano, Barcelona también es la ciudad que registra una mayor subida de los precios, un 28%, frente al 27% de Palma de Mallorca y el 21% de Madrid.

Todo apunta a que la subida de precios se debe a que hay escasez de vivienda nueva, por eso se espera que los precios vayan al alza. En estos momentos la vivienda de segunda mano se lleva el 90% de las transacciones.

Un dato importante es que el 40% de las compraventas de vivienda no necesitan de crédito hipotecario. Es una demanda solvente que busca, en primer lugar una vivienda de reposición, seguida de inversión y segunda residencial.

En Barcelona el número de visados de obra nueva está creciendo y ya llega al 49%, muy por encima de la media nacional que se sitúa en el 26%. El volumen de vivienda finalizada en 2017 alcanzó a las 54.000, esto significa un incremento del 31% respecto al año anterior.

Por lo que hace al alquiler, el número de hogares en alquiler ha pasado del 19% en 2007 al 22% en 2016. Sevilla es la ciudad con la rentabilidad por alquiler más alta de España.

Fuente: La Vanguardia