Crece un 6% de media el precio de la vivienda exclusiva en España

El precio medio de la vivienda de lujo en España aumentó un seis por ciento en 2017 hasta 6.225 euros el metro cuadrado, mientras que en las grandes ciudades y zonas de mayor afluencia turística el aumento llegó incluso a superar el 12%, por encima de los 10.000 euros el metro cuadrado. Sobretodo en grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Sevilla, Valencia o Alicante, y también en la Costa Brava, Canarias, Baleares o la Costa del Sol.

El precio del metro cuadrado alcanza los 6.600 euros de media, mientras que la tradicional se ha revalorizado un 4,5%.

El conflicto político en Cataluña tuvo un efecto paralizador en el cuarto trimestre, con operaciones congeladas, aunque se espera que la situación se reestablezca. En viviendas de lujo, el tiempo medio de venta de una propiedad fue de 5,5 meses y de solo dos meses en las zonas de mayor demanda.

Españoles e italianos necesitaron una media de 7 meses y 8 o 9 visitas para tomar la decisión final de compra de la vivienda. En cambio, los franceses fueron los compradores de propiedades de lujo más rápidos, con una media de 2,5 meses y 4 visitas a la vivienda, seguidos de británicos (3,5 meses y 6 visitas), belgas (4 meses y 5 visitas) y alemanes (6 meses y 6 visitas).

El sector inmobiliario, uno de los más castigados durante la reciente crisis económica en España, aunque lleva un par de años mostrando síntomas de notable reactivación.

Sube en un 15,6% la venta de pisos en Catalunya en noviembre

La compraventa en noviembre del año pasado subió un 18,1% en España en general con respecto al mismo periodo de 2016, se realizaron un total de 40.579 operaciones. Según el INE en Catalunya ha aumentado un 15,6%. En el conjunto general del estado, este crecimiento ha descendido puesto que en el mes de octubre se obtuvo un 25,7% más de transacciones que el año anterior. Catalunya fue la comunidad autónoma que generó menor descenso, un 12,5%.

La celebración del referéndum ilegal y la declaración unilateral de independencia se cree que es el motivo más sólido para frenar la venta de viviendas en Catalunya. Este podría ser el motivo de porqué en noviembre ha habido una mejora en el sector respecto el mes de octubre.

“Las buenas condiciones de financiación, la recuperación económica y la vuelta de la confianza en el mercado inmobiliario explican que el sector está viviendo uno de sus mejores momentos de los últimos años y está consolidando su crecimiento. Pero no hay que olvidar que estamos muy lejos de los niveles de actividad de los máximos de 2007” Apuntan desde Fotocasa.

Entre los meses de enero y noviembre de 2017 se ha incrementado un 15% la media de las compraventas de viviendas en España.

Fuente: El Periódico