Radiografía del mercado inmobiliario

Un 84% de los españoles cuentan con al menos una vivienda en propiedad, concretamente el 69% tiene una casa o un piso y el 16% posee dos o más viviendas. Un 12% de la población es propietaria o copropietaria de dos viviendas, un 3% de tres y un 1% más de tres.

En España existe una desigualdad de propietarios porqué un 16% cuenta con dos o más viviendas pero por otra parte, otro 16% no tiene ninguna. Aquí se puede ver que España es un país de propietarios pero a su vez muy desigual.

Estas viviendas que se tienen en propiedad son utilizadas principalmente como residencia habitual, después como segunda residencia y finalmente que se destinan al alquiler.

La relevancia de la propiedad en España también se refleja en el tipo de vivienda en la que residen, 8 de cada 10 viven en viviendas de propiedad, 2 de cada 10 en viviendas de alquiler. Estos porcentajes varían en cada comunidad. Por ejemplo, en el País Vaso las viviendas en propiedad se sitúan en el 88% mientras que en Cataluña ese porcentaje es del 74%.

Otro dato relevante del sector es que 3 de cada 10 españoles ha tenido relación directa con el mercado inmobiliario durante el último año. La demanda de alquiler es la que tuvo más peso entre la población española.  Desde el punto de vista de oferta-demanda, un 5% alquiló o intentó alquilar vivienda frente a un 6% que vendió o intentó vender.

Un 4% de la población compró una vivienda el último año, en cambio, en el alquiler los porcentajes son más elevados. En el mercado del alquiler, un 56% de personas consiguieron alquilar vivienda frente a un 44% que no lo consiguió.

Otro dato importante es que un 14% de las personas que buscan una vivienda para alquilar pero no la encuentran, se pasan al mercado de la compra.

Fuente: Inmodiario

Aumento del 23% en la venta de viviendas en Cataluña

La venta de viviendas en Cataluña aumentó un 23,3% durante el primer trimestre de 2017 en relación al mismo periodo del año anterior según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Los tres primeros meses de vendieron en total en Cataluña 19.646 viviendas, comparado con 15.933 que se vendieron el mismo periodo del año pasado, las cifras son más que evidentes. Ha habido una progresión que se ha ido manteniendo mes a mes pero que en marzo se aceleró claramente. En este último mes se vendieron en Cataluña 6.832 pisos y durante el mismo mes pero del año anterior se vendieron 5.187, esto significa un aumento del 31%.

Barcelona lidera el aumento de precios de los pisos. La recuperación de la compraventa de viviendas es generalizada en todo el Estado Español pero en Cataluña esta aceleración es superior a la media española. En el conjunto de España se han vendido 114.528 viviendas y el mismo trimestre del año pasado fueron 99.620, esto supone un incremento del casi 15%.

En el mismo mes de marzo también se produjo en el conjunto de España, como en Cataluña, una aceleración de las operaciones de compraventa. Aumentaron un 27%.

La vivienda de segunda mano continua siendo el motor del mercado, sobretodo en Cataluña. Más del 87% de las operaciones que se hicieron en esta comunidad eran de vivienda usada y únicamente un 13% eran de obra nueva. Lo mismo ha pasado a nivel Español, que la vivienda se segunda mano se ha situado en el 82% y la vivienda nueva en un 18%.

En MG Inmobiliaria tenemos una oferta muy atractiva de viviendas en las zonas más exclusivas de Barcelona. Mira aquí nuestra cartera.

Fuente: Habitaclia

 

Inmotecnia Rent, la innovación en el sector inmobiliario

La innovación a través del uso de nuevas tecnologías en el sector inmobiliario se están dando a conocer en la nueva feria Inmotecnia Rent, desde ayer jueves hasta hoy en les Drassanes de Barcelona. En esta nueva feria se muestra el potencial de la digitalización en el mercado de la vivienda.

Lo organiza el Consorci de la Zona Franca (CZFB) con la su filial Barcelona Meeting Point, el Colectivo API de Catalunya con TecnoApi y la empresa Realewtech a través del salón RENT. Este salón es como el que se realiza en París desde el año 2013. Ahora pues, la capital francesa y Barcelona son las primeras ciudades de Europa que acogen esta feria.

Hasta 46 empresas tecnológicas y 29 ponentes de renombre internacional. Algunos de los expositores son Citibox, Bigle Legal, Idealista, Pisos.com, Meero o Yaencontre, entre otros…

La digitalización, muy conocida como cuarta revolución industrial, está cambiando el sector inmobiliario. El 67% de las personas que buscan vivienda lo hacen a través de internet. En Inmotecnia Rent los profesionales están conociendo soluciones tecnológicas que aportan valor añadido.

Fuente: La Vanguardia