La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha crecido durante el segundo trimestre de 2020 hasta situarse en el 8,2%. Antes del inicio de la pandemia, la tasa genérica se quedaba en el 7,6%. Aún así, la rentabilidad obtenida multiplica por 15, en el peor de los casos, las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años. Continuar leyendo «Crece hasta un 8,2% la rentabilidad del alquiler de la vivienda»
Las inmobiliarias ven una recuperación en el último tercio del año
El optimismo se instala en el sector de la inmobiliarias y del ‘real estate’ español. Si bien sabemos que el primer semestre ha estado fuertemente marcado por la incidencia de la pandemia en este sector, el 50% de las empresas encuestadas en el Barómetro “Influencia del Covid-19 en el sector inmobiliario”, perciben un panorama positivo a corto plazo. Continuar leyendo «Las inmobiliarias ven una recuperación en el último tercio del año»
Se espera un ligero descenso del precio de las viviendas
El sector inmobiliario mantiene su tendencia a la estabilidad desde la recuperación paulatina de la actividad. Vamos a ver la evolución del mercado de compraventa de viviendas desde el pasado mes de abril, en pleno periodo de confinamiento, hasta inicios del mes de julio. Además de una proyección de perspectiva futura del sector a ojos de sus profesionales. Continuar leyendo «Se espera un ligero descenso del precio de las viviendas»
La rentabilidad de la inversión en vivienda crece hasta el 8,2% en el segundo trimestre
La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha crecido durante el segundo trimestre de 2020 hasta el 8,2%. Antes del inicio de la crisis por la pandemia del coronavirus, esta tasa se situaba en el 7,6%. Aún así, la rentabilidad obtenida multiplica por 15, en el peor de los casos, las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años. Continuar leyendo «La rentabilidad de la inversión en vivienda crece hasta el 8,2% en el segundo trimestre»
Desciende la inversión en inmobiliario en España
El volumen de inversión inmobiliaria directa entre abril-junio de 2020 suma 1.060 millones de euros, un 65% menos que en el segundo trimestre de 2019. Continuar leyendo «Desciende la inversión en inmobiliario en España»
La inversión inmobiliaria caerá un 30% en España en 2020
España sigue siendo un país atractivo para la inversión inmobiliaria, pero el impacto del covid-19 ha provocado que el 70% de las operaciones inmobiliarias se hayan cancelado hasta que se vuelva a la normalidad. La inversión inmobiliaria caerá un 30%, hasta los 9.000 millones de euros en 2020. Continuar leyendo «La inversión inmobiliaria caerá un 30% en España en 2020»
¿Seguirán los extranjeros comprando viviendas en España?
La incertidumbre sobre la duración de la situación actual y un posible nuevo confinamiento son las principales causas a corto plazo que podrían influir en el comportamiento de este público en cuanto a inversión en inmobiliario. Continuar leyendo «¿Seguirán los extranjeros comprando viviendas en España?»
La compraventa de vivienda caerá entre un 20% y un 25%
El precio de la obra nueva cederá hasta un 4%, y el de la segunda mano hasta un 7%. Continuar leyendo «La compraventa de vivienda caerá entre un 20% y un 25%»
Es posible que el precio de la vivienda se mantenga estable en 2020
Aún es pronto para cuantificar el impacto de la crisis sanitaria y económica del coronavirus en el mercado de la vivienda. A la espera de ver la evolución del sector una vez se alcance y afiance la nueva normalidad, desde la Asociación Española de Análisis del Valor (AEV) destacan que, pese a la crisis del Covid-19, el año 2020 no finalizará con grandes variaciones en la media nacional de precios, «descartando por tanto las caídas bruscas a corto plazo». La AEV ha presentado este viernes el XII Observatorio de la Valoración, elaborado por la responsable del Departamento de Economía Aplicada de la Universidad de Alicante, Paloma Taltavull, y un grupo de 22 panelistas, formado por expertos de las sociedades de tasación y otros profesionales del sector. Continuar leyendo «Es posible que el precio de la vivienda se mantenga estable en 2020»
La vivienda bajará este año entre un 10% y un 20% a causa de la caída de las compraventas
Todos tenemos claro que la crisis del covid-19 ha revolucionado la economía y, en concreto, el mercado inmobiliario. Aunque el número de operaciones de compraventas de inmuebles y el precio de la vivienda van a bajar a lo largo de este año. Muchos profesionales han aprovechado esta pandemia para adaptar su modelo de negocio a las nuevas tecnologías, como las visitas virtuales o los contratos digitales. Continuar leyendo «La vivienda bajará este año entre un 10% y un 20% a causa de la caída de las compraventas»